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Wundervolle Altbauwohnung **komplett renoviert** **unbefristeter Mietvertrag** **auch als Büro nutzbar!!! 360°- 3D Besichtigung!!!

€ 3.910,11

,

254.72 6 Zimmer
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Objektbeschreibung

Lassen Sie Sich von unserer 360°- 3D Besichtigung überzeugen – Von der Parkbank, vom Sofa oder auch vom Bett, gemütlich über Handy, Tablett, Computer oder Ihrem Internetfähigen Fernseher.

360°- 3D Besichtigung Link: https://my.matterport.com/show/?m=j8CiEruuTLV

Diese wundervolle Wohnung wurde komplett saniert. Das Haus wurde um die Jahrhundertwende gebaut. Die Wohnung befindet sich Westseitig mit Grünblick und teilt sich wie folgt auf:

  • geräumiger Vorraum
  • 5 große und helle Zimmer
  • Kabinett
  • große Küche
  • ca. 2m² Balkon
  • Badezimmer mit Badewanne, Dusche und Bidet
  • 2. Badezimmer mit Dusche
  • Abstellraum
  • separate Toilette
  • Keller

Die Wohnung wird unbefristet vermietet.

Am Plan wurde der Abstellraum und das Badezimmer verändert. 

Bei näheren Fragen, oder bei Interesse an einer Besichtigung, zögern Sie nicht das Team von Real Immo Wien, rund um Hr. VETTAS Christos, unter +43 664 486 04 98  zu kontaktieren. Wir freuen uns auf Sie!!

Der Immobilienmakler erklärt, dass er – entgegen dem in der Immobilienwirtschaft üblichen Geschäftsgebrauch des Doppelmaklers – einseitig nur für den Vermieter tätig ist.

Alois Drasche Park / Hauptbahnhof / U-Bahn

Ort:
Bezirk:
Bundesland:
PLZ: 1040
Land: Österreich
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Objekt ID: 1572
Preis: € 3.910.11
Nutzfläche: 255 m2
Gesamtfläche: 257 m2
Ziimmer insgesamt: 6
Schlafzimmer: 6
Badezimmer: 2
Miete/m2 €: 12.17
Miete (netto) €: 3100.1
Betriebskosten €: 500
USt €: 310.01
Gesamtbelastung €: 3910.11
Nutzungsart: Wohnen
Provisionspflichtig: nein
Provision: Gemäß Erstauftraggeberprinzip bezahlt der Abgeber die Provision.
Kaution: 3 Bruttomonatsmieten
HWB: 103 kWh/(m²*a)
HWB Klasse: D
FGEE: 2.09
E-Ausweis Gültig Bis:: 11.06.2029
Energieausweis Art: Bedarf
Anzahl Balkone: 1
Balkon/Terrassen - Fläche: 2
Freifläche Vorhanden: ja
Beziehbar: SOFORT
Max. Mietdauer: unbefristet
Etage: EG
WC: 2
Abstellräume: 1
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Personenaufzug
Gäste-WC
Altbau
Etagenheizung
Gas
Bidet
Parkett
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MAG. ANDREA MÜLLER
Christos Vettas

Telefon:
Email:vettas@realimmo.wien

Kontaktaufnahme









    • Preisinformation
      Miete netto3.100,10 €
      Betriebskosten500,00 €
      Ust.310,01 €
      Gesamtbelastung3.910,11 €
      Objektpreis3.910,11 €

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